MIETVERWALTUNG / SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

Mietverwaltung oder Sondereigentumsverwaltung für Ihre Immobilie Sie haben ein Haus oder eine Eigentumswohnung und möchten die Mietverwaltung oder die Sondereigentumsverwaltung ganz oder teilweise in professionelle Hände übergeben!? Ich verwalte Ihre Immobilie einfach, sicher, sorgenfrei: Koordination aller Aktivitäten rund um Ihr Haus oder Ihre Wohnung, Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Miteigentümern, Versicherungen… bishin zur Neuvermietung.

  • Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso- und Mahnverfahren
  • Überwachung der Miethöhe/Anpassung an Mietspiegel
  • Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Bearbeitung von Widersprüchen (Betriebs-, Heizkosten)
  • Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
  • Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
  • Abschluss von Mietverträgen mit Bonitätsprüfung
  • Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Abwicklung von Mietvertragskündigungen
  • Umfassende Mieterbetreuung
  • Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
  • Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
  • Wahrung aller Rechte und Pflichten gegenüber Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mietervereinen, Banken, Versicherungen etc.